臨沂徵地補償規定2021年是什麼？

一、臨沂徵地補償規定是什麼?

1、一類區片補償標準：區片價：98000元/畝;基本農田：117600元/畝;建設用地：98000元/畝;未利用地：78400元/畝。

2、二類區片補償標準：區片價：86000元/畝;基本農田：103200元/畝;建設用地：86000元/畝;未利用地：68800元/畝。

3、三類區片補償標準：區片價：75000元/畝;基本農田：90000元/畝;建設用地：75000元/畝;未利用地：60000元/畝。

4、四類區片補償標準：區片價：65000元/畝;基本農田：78000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

5、五類區片補償標準：區片價：54000元/畝;基本農田：68400元/畝;建設用地：54000元/畝;未利用地：43200元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。

二、徵地補償工作原則有哪些?

1、維護被徵地農民合法權益原則。地面附着物補償標準要確保被徵地農民原有生活水平不因徵地補償而降低，並體現長遠生計和未來發展的需要。

2、適當從高原則。在依據地面附着物現狀進行成本測算的同時，適當考慮社會經濟發展等因素適當提高補償物價格。

3、協調平衡原則。同一區域的地面附着物補償標準與該區域物價水平相銜接，新制訂的標準與原地面附着物標準相銜接，相鄰區域的地面附着物標準相銜接，作到相互協調平衡。

4、估價時點原則。由於地面附着物的建築成本是不斷變化的，因此在不同時點上，同一構築物往往具有不同價格水平，分析構築物成本構成時，須考慮時間的影響。

綜上所述，徵地補償標準由各地政府部門制定，參考當地社會發展情況、土地供求關係即農民收入水平等。臨沂徵地新政策中，規定土地片區分為5個等級，補償最高是每畝117600元，這是徵收的1類土地中的基本農田。村民在土地上種植果木的，還會有額外的青苗費。