招商引資時修建的廠房，被當做大棚房，沒有拆遷補償怎麼辦?

一、招商引資時修建的廠房，被當做大棚房，沒有拆遷補償怎麼辦?

1.協商解決

被拆遷方可以先與拆遷方就補償問題進行協商，是否可以通過約定支付補償的期限，支付的方式、支付的金額進行分期等等，協商好後，重新簽訂補償協議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達到協商解決的結果。

2.向市、縣人民政府遞交協調申請

被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協調申請時，建議將拆遷方承諾補償的材料(一般指簽訂的補償協議)，還有現在拆遷方拒絕支付的證據(一般指錄音、下發的説明不支付的材料等)一併提交，會有助於協調的開展，解決。根據我國《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規定：對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批准徵收土地的人民政府裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。

3.進行行政複議或者提起行政訴訟

如果通過協商或者政府調、裁決不滿意的，被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內依法申請行政複議，或者在3個月內向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對裁決不服先申請行政複議後，對行政複議仍不服的，被拆遷方應在收到行政複議決定後的15日內，向人民法院提起訴訟。

二、“大棚房”拆除有補償嗎?

大棚房拆遷有補償，例如北京地區，拆遷大棚房按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。而且各地區“大棚房”整治賠償都有所不同，需根據當地政府部門的相關政策決定。一般情況下集體土地拆遷，都會下發補償方案，所以各位農民朋友們對一點可以放心

三、遭遇強拆一樣可以通過法律程序維權

首先明確一點，無論是否確實是違建，只要遭遇了違法強拆都是可以通過法律程序維權的。退一萬步講，即使是違法了，也必須經過合法的程序才能將其拆除，不允許通過違法的程序來處理違法的建築。

《行政強制法》規定，可以在被違法強拆之日起60日內複議或者6個月內訴訟。

法律不保護在權力上睡眠的人，很多人認為行政機關的行為不合法，也不主動採取途徑維護自己的權益。對於政府的行為是不接受、不拒絕、不主動，最後只能落得過了維權期限，被合法強拆的下場。

當遇到強拆時，要在時間上把握好自己的維權時限，及時查找法律知識或是找律師幫忙，法律知識能夠有效地預防悲劇的發生，要及時上訴，以免錯過時機，維權失敗。