許昌徵地補償標準是怎樣的？

一、許昌徵地補償標準是怎樣的?

根據《許昌市徵地補償標準政策及農民徵地賠償補貼標準文件》第四條

(一)徵收土地綜合補償標準

本批次徵地補償標準按照徵地區片綜合地價標準執行，共涉及二個徵地區片: .

1、魏都區七裏店街道辦事處吳莊社區居民委員會被徵土地區片編號為411 002003，徵地區片綜合地價標準為114.4500萬元/公頃(其中徵地補償安置費101.2500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被徵地農民社會保障資金專户)。

2、魏都區高橋營街道辦事處金灣社區居民委員會被徵土地區片編號為41 1002012，徵地區片綜合地價標準為92.5500萬元/公頃(其中徵地補償安置費79.3500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被徵地農民社會保障資金專户)。

(二)青苗補償費標準

按照《許昌市人民政府關於印發許昌市建設徵收土地地上附着物和青苗補償費標準的通知》文件的規定，水澆地為1 .8000萬元/公頃，菜地為.4. 5000萬元/公頃。

(三)地上附着物補償標準

按照《許昌市人民政府關於印發許昌市建設徵收土地地.上附着物和青苗補償費標準的通知》文件的規定執行。

二、被徵收土地所涉及的農業人員安辦法

根據《許昌市徵地補償標準政策及農民徵地賠償補貼標準文件》第五條

(一)貨幣安置

由許昌市魏都區人民政府指導並監督被徵地單位，依法依規分配被徵士地的徵地補償安置費。

(二)留地安置

按照《河南省人民政府貫徹國務院關於深化改革嚴格土地管理決定的意見》文件的規定，按6%的比例預留被徵收土地，作為被徵地單位發展第三產業建設用地。

(三)社保安置

嚴格按照省勞動和社會保障廳、省國土資源廳、省財政廳《關於做好被徵地農民就業培訓和社會保障工作的實施意見》文件的規定執行,社會保障費劃入被徵地農民社會保障資金專户，由社保部門負責統-使用，對符合條件的被徵地農民實行社會保障，具體社會保障措施由社保部門負責落實。

(四)住宅安置

對因徵地需拆遷的被徵地農民住宅，市政府將按照城市建設規劃新建農民住宅小區，妥善安置因徵地被拆遷的農民住宅。

不管是在許昌還是在其他的地方，在實施徵地行為之前，需要將制定的徵地補償方案提交給當地政府審核，只有是方案被批准之後，才可以落實徵地工作，且徵地之前，需要公佈已經被批准的徵地方案。