許昌市徵地補償標準是多少？

一、許昌市徵地補償標準是多少?

根據當地政策規定，河南許昌徵地補償標準是每畝地56200元和51300元。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

該標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜。因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

二、徵地補償安置公告中包括哪些內容?

經依法批准徵地項目後,市縣人民政府和市縣國土行政主管部門要及時進行徵地的兩公告,即徵收土地公告和徵地補償安置方案的公告。根據《徵收土地公告辦法》的規定,徵收土地公告由市縣人民政府在收到徵用土地方案批准文件之日起10個工作日內進行。安置方案公告由市縣國土行政主管部門進行。內容包括:

1、本集體經濟組織被徵用土地的位置、地類、面積,地上附着物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;

2、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

3、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

4、地上附着物和青苗的補償標準和支付方式

5、農業人員的具體安置途徑;

6、其他有關征地補償、安置的具體措施。

如果徵地項目未獲省級人民政府或國務院批准。由發佈預徵公告的國土資源管理部門及時下發書面通知,取消原預徵公告。

綜上所述，許昌在進行城鎮建設的時候，難免會徵用到農村集體土地或者宅基地等。在徵地工作開始後，當地政府會公佈徵地補償公告。當地執行的補償標準是每畝地5萬左右。當然，這個標準是最低標準，如果被徵收土地價值較大，應該在此基礎上調整。