集美徵地補償標準是什麼？

最新集美徵地補償標準是什麼

第一條 為保障徵用土地工作的順利進行，保護用地單位、被徵地單位和被徵地單位農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，結合實際情況，制定本規定。

第二條 在集美區依法批准徵用集體所有土地的，按本規定標準的90%支付土地補償費用。

第三條 徵用土地按照被徵用土地的原用途，由用地單位依照本規定標準支付補償費用。

徵用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附着物補償費。

第四條 用地單位應按下列規定的標準支付土地補償費：

㈠ 徵用耕地，屬旱地的按該耕地被徵用前三年平均年產值的8倍補償;屬水田、菜地的按該耕地被徵用前三年平均年產值的10倍補償;

㈡ 徵用有養殖生產的漁塘(含耕地改漁塘)、水庫等水面，按水田補償標準的60%補償;

㈢ 徵用果園地(含耕地改果園地)，按旱地補償標準的60%補償;

㈣ 徵用林地，按旱地補償標準的50%補償;

㈤ 徵用荒山、雜地，按旱地補償標準的20%補償。

土地補償費的具體標準按附表一執行。

第五條 徵用土地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。

第六條 每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準按下列規定的標準支付，但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被徵用耕地前三年平均年產值的15倍：

㈠ 徵用耕地，按該土地被徵用前三年平均年產值的6倍補助;

㈡ 徵用有養殖生產的漁塘、水庫等水面，按耕地補助標準的50%補助;

㈢ 徵用果園地、林地，按耕地補助標準的40%補助;

徵用前款規定以外的其他土地，不予支付安置補助費。

安置補助費的具體標準按附表二執行。

第七條 徵用土地上的地上附着物及青苗的補償標準，按附表三執行。但青苗的補償費不得低於4000元/畝。屬搶種的作物(含林果樹)、搶建的附着物不予補償。

第八條 平均年產值計算方法為：徵用前三年平均年產量乘以國家規定的價格，國家沒有規定價格的，按價格主管部門認可的市場價格計算。

平均年產量以市統計部門提供的年度統計報表為準。

第九條 本規定自公佈之日起施行。本規定施行前市政府公佈的有關文件與本規定不一致的，以本規定為準。

這個最低補償價你們怎麼看?反正近些年來集美徵地拆遷工作一直如火如荼，而今年此前政府工作報道顯示有地鐵、醫院、學校以及各種各樣的城中村改造項目，再看看近期涉及到徵地拆遷的就是一大波，話説回來提起徵地有不少網友表示拆到就是發啊。