北京徵地補償具體有什麼規定

根據我國國家的相關規定，土地資源屬於國家所有，公民只有土地使用權並有一定的期限，若是國家進行土地徵收利用時，國家可以補償相應的費用。那麼，您是否知道北京徵地補償具體有什麼規定嗎?一般來説，在進行徵收補償費用的發放之前，相關工作人員會依據使用者的土地類型和土地面積進行計算。

一、北京徵地補償費

1、徵收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、徵地補償費其他税費

1、耕地佔用税，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、徵地管理費，按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

三、徵地工作程序

1、告知徵地情況。

2、確認徵地調查結果。

3、組織徵地聽證。

4、簽訂徵地補償協議。

5、公開徵地批准事項!

6、支付徵地補償安置費。

四、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附着物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190―300元。

豬雞舍每平方米補償150―260元。

塑料大棚每平方米補償165―280元。

菜窖每平方米補償180―330元。

磚石牆每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。

電話移機補助費每户200元。

有線電視遷移補助費每户300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每户2萬元

綜上所述，關於北京徵地補償的主要內容您可以依次為參考意見，對照自己的徵地補償費所得。同時在政府進行徵地補償時，應當提前告知被徵地的使用者具體的不差過標準，以免在計算的過程引起不必要的糾紛問題，相關人員也應該積極配合政府工作人員的工作。