個人徵地補償費收入交增值税嗎

一、個人徵地補償費收入交增值税嗎?

個人徵地拆遷款不需要繳納增值税，徵地補償費不屬於增值税徵收範圍。增值税的徵收範圍包括：

1、一般範圍

增值税的徵税範圍包括銷售(包括進口)貨物，提供加工及修理修配勞務。

2、特殊項目

1)貨物期貨(包括商品期貨和貴金屬期貨);

2)銀行銷售金銀的業務;

3)典當業銷售死當物品業務;

4)寄售業銷售委託人寄售物品的業務;

5)集郵商品的生產、調撥及郵政部門以外的其他單位和個人銷售集郵商品的業務。

3、特殊行為

4、視同銷售：以下八種行為在增值税法中被視同為銷售貨物，均要徵收增值税。

1)將貨物交由他人代銷

2)代他人銷售貨物

3)將貨物從一地移送至另一地(同一縣市除外)

4)將自產或委託加工的貨物用於非應税項目

5)將自產、委託加工或購買的貨物作為對其他單位的投資

6)將自產、委託加工或購買的貨物分配給股東或投資者

7)將自產、委託加工的貨物用於職工福利或個人消費

8)將自產、委託加工或購買的貨物無償贈送他人

二、個人徵地補償費包括哪些?

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、增值税的免税範圍有哪些?

(一)農業生產者銷售的自產農產品;

(二)避孕藥品和用具;

(三)古舊圖書;

(四)直接用於科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備;

(五)外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備;

(六)由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品;

(七)銷售的自己使用過的物品。

綜上所述，徵地補償費從來不屬於增值税的徵收範圍，但是徵地補償費標準並不是固定的，徵地補償方案都是由地方政府自行規定的，對於徵收土地的補償標準，主要和土地等級土地區位登記，以及所在地的經濟發展水平等因素有關。