山東土地承包合同範本內容有哪些

一、土地承包合同是什麼

土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。”這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利於保護土地承包經營權。

二、土地承包合同範本

發包方：____________________(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

(一)、土地的面積

甲方將位於下灘村一組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

(二)、土地用途及承包形式

1、土地用途為：擴建廠房。

2、承包形式：個人承包經營。

(三)、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

(四)、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣)。

2、乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民幣 元(大寫人民幣 )，剩餘承包金次年全額付清。

(五)、 地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

(六)、甲乙雙方的權利和義務

(1)、甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。

5、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(2)、乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。

4、承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

(七)、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

(八)、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

關於山東土地承包合同範本的內容，本文就介紹到這裏。農村土地承包合同有一定的相似性，但在實際的合同擬定過程中，可以參考既有的土地承包合同範本，同時要根據自身所在地的具體規定來完成。雙方的協定也要明確，以免日後產生不必要的糾紛，更多相關問題您可以諮詢本站茂名律師 。