補辦土地使用證費用要多少
不管是多麼重要的東西,也許都會有一次意外,如把土地使用證,房產證之類的丟失了,貸款或有急用的時候沒有證件就非常讓人着急,但是又對補辦土地使用證費用心存疑慮,那麼補辦費用是否昂貴呢,讓我們通過下文來了解一下。
一、補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證後附圖成圖資料費50元/張。
(1)補辦流程:
如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地使用權人向原土地登記發證機關申請《國有土地使用證》報失,原土地登記機關審核後將會出具遺失公告,由土地使用權人在指定的媒體上公告遺失,公告期限為2個月。公告期滿後按國有土地使用變更登記的程序辦理過户手續。
(2)申請辦理變更登記需提供的資料:
1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;
2、經公證的購房合同、房屋所有權證。如房屋在銀行抵押的,還需提供抵押權人同意辦理的文件(原件、複印件);
3、當事人的身份證或户籍證明(原件、複印件);
4、變更登記申請表(到房屋所在轄區的國土窗口索取);
5、若原土地使用權類型為劃撥的,需補辦出讓手續後再進行變更登記。
二、 補辦房產證中登報等程序全部算下來大概200多元,領新房本5元税錢。
房產證丟失補辦程序:
(一)到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2、帶上户口簿,你的身份證
3、填寫遺失房地產證的具結書.
4、帶上上述資料到”遺失契證台”辦理.
(二)備案查檔
1、繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據.
2、對申請遺失事項進行內部查檔校核.
(三)登報聲明
1、房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給房主到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報後,房主就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,就向測繪所申請勘丈.
(四)勘丈入冊
1、由測繪所勘丈,繪圖.
2、檔案管理部門負責案件入冊.
(五)登記審查核准
由房管局負責初審,複審,審批.
(六)繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向房主發領證通知,房主就憑“登記收件收據”領證。
如此一類重要的證件如有丟失的情況,補辦證件的流程還是比較繁瑣的但是補辦土地使用證費用並不昂貴,所以如果在自己急需的情況下也不要擔心。但是千萬不要因為使用次數很少,證件就可以隨意亂放而不重視,這才會給自己添不必要的麻煩。