租賃土地能夠修房屋嗎

能，但到了年限政府拆除時，則要給拆遷費。取得了土地使用權的同時，到相關部門拿到建設批文，在符合國家關於所建設的房屋所要求的其他手續的情況下，就可以辦理房屋產權證，到了年限政府拆除時，則要給拆遷費。
【法律依據】《土地管理法實施條例》第二十九條，國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為。