劃撥土地使用權年限是多久？
我國土地面積比較廣闊，但是每塊土地都是有自己的用途，國家對土地的利用有嚴格的限制，經過評估每塊土地的利用價值都要得到最大效用的發揮，對土地使用權的取得有兩種方式，一種是出讓土地使用權，另外一種就是劃撥，下面本站小編為大家解答劃撥土地使用權年限是多久？
一、劃撥土地使用權是什麼意思?
1、有兩種可獲得土地使用權的方式，一種是劃撥土地使用權，另一種則是出讓土地使用權。兩種方式有不同。劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批准，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用後便取得的國有土地的使用權，或是經縣級以上的人民政府批准後無償得到的國有土地的使用權。
2、劃撥只能適用於公益或國家核心的工程項目。規定了只能是城市的基礎設施和公益的事業用地;國家核心扶持的項目用地;法律法規規定的其他用地。體現出其公益的目的。
3、因為劃撥土地使用權是直接由政府的批准產生的，只要交納徵用的補償安置費用後就可取得使用權，並不需要向國家交納出讓金以及簽訂合同。
4、根據法律規定，用劃撥的方式取得土地使用權的，除了有另有的規定以外，是沒有使用期限上的限制的。而土地使用權是有期限的，住房的用地為70年，若到期之後則為有償使用。
二、劃撥土地使用權年限是多久?
1、劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。
2、根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第2章第八條：土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
3、土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批准權限報經批准後，由土地管理部門實施。
綜上所述，就是小編對劃撥土地使用權年限是多久問題的解答，通過劃撥形式取得的土地是無償的，所以會有嚴格的限制，以劃撥方式取得的土地使用年限根據利用方式的不同，使用年限也不一致，公益項目一般不會嚴格限制使用年限，房屋年限一般是七十年，過了期限就要變為有償使用。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
