徵地拆遷補償款離婚怎麼分割 - 離婚時房屋拆遷款怎樣分割
進行徵地拆遷的一般都是出於市政建設的考慮，此時合法的，但同時也要對被徵地的人作出相應的賠償，也就是支付徵地拆遷補償，那麼日後夫妻離婚的話，這個徵地拆遷補償該怎麼分呢?請閲讀下文進行了解。
一、徵地補償離婚時怎樣分割
《物權法》第四十二條第二款規定：徵收集體所有的土地，依法應當足額支付土地補償款、安置補助費、地上附着物和青苗補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。從該條規定可看出，農村土地徵用補償費用是用來安排被徵地農民的社會保障費，保障被徵地農民生活的。
根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條規定，土地補償費系對集體土地所有權喪失的補償，由農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，依照法律規定的民主議事程序來決定，其分配主體應當是徵地補償安置方案確定時所有具有本集體經濟組織成員資格的人。
農村土地徵收後的土地補償費實質上就是支付給被徵地農民另行創業的生產補助費用，也應當界定為被徵地農民本人所有。
如果夫妻的土地都被徵收的，離婚時，分割出各自的份額。如果只有一方的土地被徵收的，應當歸夫妻一方所有，離婚時不進行分割。
二、離婚時房屋拆遷款怎樣分割
1、私有房屋的拆遷中，由於只有房屋所有權人才是被拆遷人，同住人並不是被拆遷人，因此，被拆遷房屋如果原來是夫妻共同財產的，拆遷補償就屬於夫妻共同財產，否則就屬於一方的個人財產。至於子女，如果不是被拆遷房屋的所有人，就無權分得補償款。
2、公有住房房屋拆遷補償款，在承租人與同住人之間，遵循一人一份，均等分割的原則。有下列情形的可以酌情多分：
(1)承租人或同住人屬於年老體弱，缺乏經濟來源的;
(2)承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的;
夫妻之間分割徵地拆遷方面的補償款是比較複雜的，當事人處理起來可能顯得比較吃力，因此在這種情況下，小編建議最好委託專業律師來幫助，以免自己的利益受到損害。本站網站為您推薦你所在地區的專業律師，希望對您有所幫助。
