成都拆遷補償標準是怎樣規定的？

一、成都拆遷補償標準是怎樣規定的?

規定期限搬遷 每户獎勵最高6萬

選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建築面積給予每平方米不超過500元的面積獎

這份由成都市政府辦公廳發佈的《意見》正式出台。成都市房管局相關人士介紹説，該《意見》是對現有的房屋拆遷管理條例進行補充。

首先，對選擇貨幣補償安置的被拆遷户，一次性發放臨時安置補助費所計算的時間，由1.5個月增至6個月，並且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按 50平方米來計算;對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1.5個月增至3個月。隨着物價水平的提高，根據市場情況，《意見》調整了住宅的搬家補助費，由原有的每户300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。

同時《意見》還明確規定，根據被拆遷房屋和安置房屋套內建築面積來結算價差，拆遷人免收被拆遷人應交的公攤面積補差款。

在獎勵政策方面，此次《意見》對獎勵政策進行了統一，明確規定：對規定期限搬遷的被拆遷人，户獎每户不超過6萬元，選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建築面積給予每平方米不超過500元的面積獎。

二、貨幣補償安置 評估價30%補貼購房

非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼

對於政策補貼，《意見》規定：一是對選擇貨幣補償安置的被拆遷人，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼。二是增設物管費補貼。針對近年來拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因需繳納較高的物管費而使生活成本增高的事實，《意見》實時擴大了拆遷補償標準，要求對被拆遷人按90平方米計算，一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費補貼。

據成都市房管局介紹，該《意見》已取得拆遷許可證的項目，仍按此前的拆遷條例進行操作。

在我們國家的各個地方，如果要進行拆遷的話，那麼當地政府肯定是需要制定相應的政策對此作出規定，比如説在成都是可以選擇不同的補償方式的，有貨幣的方式補償，如果已經選擇了貨幣的方式，那麼每個人員應當按照每平方米不超過500元來進行。

注意：以上標準僅供參考，不同的拆遷項目具體的補償方式會有不同，建議在當地政府自然資源主管部門查詢拆遷的安置補償方案。