怎麼拖延強拆這種情況怎麼處理？

一、怎麼拖延強拆這種情況怎麼處理?

如果遇到強拆的處理辦法是：最基本、最原則性的一點策略便是要堅決守房，及時報警，保留證據方便後續進行起訴。當提前預計到強拆可能發生時，務必放下一切其他事情，確保24小時對自己的房屋派出專人盯守，以儘量阻止強拆的發生或在強拆已經發生時保留第一手證據。實踐中，一些當事人危機意識不強，以各種瑣碎事情為由未能守房，結果遭遇“偷拆”，為後續的維權及維權中的取證工作造成極大的困難。

二、房屋拆遷的形式有哪些

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

三、房屋拆遷的補償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

如果是為了城市的發展需要對一些房屋進行拆遷工作的，政府相關部門會提前與房屋的屋主進行詳細的溝通，並就補償事宜進行明確的確定。但如果不是政府部門下達的通知而遭到了強拆的，需要冷靜沉着的好留好證據並及時報警處理。