農村宅基地怎麼贈予
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農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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農村宅基地贈予怎麼公證才是有效？
1、宅基地贈與首先要進行房屋產權過户，只是公證了贈與合同是不可以進行房屋的任意買賣的，需要雙方辦理完產權過户之後，進行隨意買賣。宅基地的產權要沒有產權糾紛的才可以進行買賣，有產權糾紛的要處理好糾紛問題之後在出售，而不是將問題轉接他人。2、宅基地的房屋沒有過户的情況下，需要有相關的委託證明才可以進行房產交易，這樣的交易就不再是贈與房產交易了，而是普通的二手房交易。
