農村宅基地可以贈與嗎

關於農村宅基地的問題，我國是有很多的相關的法律法規的，對宅基地的很多問題做出了明確的規定。那麼，農村宅基地可以贈與嗎?我國的相關的法律法規有哪些呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹，供大家參考。

一、宅基地使用權贈予可以嗎

可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，並且有限制。

二、法律規定

根據《土地管理法》及國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》、國土資源部《關於農村宅基地管理的規定》，同一經濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉，但轉讓後轉讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應符合申請宅基地的條件。農村宅基地使用權嚴格禁止出賣、出租、贈與給城鎮居民。

根據《土地管理法》第六十二條和《關於農村宅基地管理的規定》第二條第五款規定：農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，不得再申請審批宅基地。另外，受贈人也須符合申請宅基地的法律要求，例如受贈方為缺房户、用地平方不足等。

需要指出的是，《土地管理法》、《關於深化改革嚴格土地管理的決定》和《關於農村宅基地管理的規定》中規定的均是“住房”(我國採取房地一體原則，住房轉讓，宅基地隨之轉讓)，單純的無地上建築物的宅基地使用權轉讓尚無法律依據。

宅基地使用權是指農村集體經濟組織成員在依法取得的集體組織所有的宅基地上建造自有房屋及其附屬設施，對宅基地享有的佔有、使用和有限制處分的權利。由於宅基地是集體所有的土地，原則上説，僅農村集體經濟組織成員可以成為宅基地使用權的主體，城鎮居民是無權取得宅基地使用權的。相關法律法規及宅基地流轉的路徑中並未提到農村宅基地使用權的贈與這一方式。

贈與是合同行為,贈與人必須是標的的有權處分者。宅基地使用權只是用益物權，在其流轉方式上是有限制的，原因是：宅基地使用權是農民的基本生活保障和安身立命之本，若允許轉讓，可能導致農民流離失所;宅基地使用權是一種福利，是通過分配無償取得的;自由轉讓將為非法騙取宅基地牟利提供激勵，導致農用地減少，加大糧食危機的可能。但宅基地使用權、宅基地上的房屋及附屬建築物可以在同一集體經濟組織成員間流轉，而且，《土地管理法》第62條第1款規定：“農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。” 第4款規定：“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”

綜上所述，關於農村宅基地可以贈與嗎，我們要注意，一般來説是可以贈與的，但是贈與人必須符合法律的要求，只有符合相關的條件才可以進行贈與。而且，法律規定，農村宅基地使用權嚴格禁止出賣、出租、贈與給城鎮居民。