宅基地賣了能要回來嗎

來源：法律科普站 1.9W

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地能要回來嗎？

按照現行規定，農村宅基地只能在本村集體村民中流轉，如果要轉讓給外村人，要經過三分之二以上村民同意，而且同村的村民有優先受讓的權利。如果不符合國家規定宅基地你要不回來，但錢是可以要回來的，如果造成損失，還可以要求適當賠償。