宅基地永久嗎

不是永久的。宅基地屬於集體性質，個人只有使用權，沒有產權，不能變賣過户，需要經過村委會同意，雙方都是本村户籍前提，在全村三分之二同意前提，可以辦理過户，宅基地，不允許辦理繼承。宅基地使用人户籍遷走，或者死亡，村委會，將收走土地。

《中華人民共和國土地管理法》

第八條、第十條

城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。