契證就是一張發票嗎

是的，上面寫着契税完税證明的，由地方税務局出具的。一般金額是房產總價的1%至3%左右。契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契税暫行條例》 第八條 契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。