契税完税憑證是發票嗎 - 怎麼開具

契税完税憑證是發票嗎？怎麼開具

中國是一個納税大國。只要我們步入社會，就會涉及到各種各樣的税，打工會有個人所得税，在擁有房產之後又會涉及到房產税，日常生活的時候還會涉及到各種各樣的行為税。今天小編就想和大家一起來談談關於二手房買賣或者貸款辦理等行為之後的契税完税憑證的相關問題。比如説契税完税憑證是發票嗎?它要怎麼開具?

契税沒有發票聯，只有契税完税證;

在交清契税税款時，收税機關出具相關的憑證，以證明該房產為已税房。如果沒有交納契税的(免徵除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就可以取得完税證明。

注意：辦理好房產證後還可以到契税窗口貼一個完税貼花，或者改一個騎縫章，證明已經完税。如果以後的契税完税證丟了，這個貼花就是已經完税的證明。

對契税納税人完税憑證的開具，仍按現行規定執行。

(一)使用繳款書到銀行繳納税款的納税人，徵收窗口的徵收人員通過契税徵管系統打印《專用税收繳款書》，並加蓋“契税徵收專用章”，交納税人辦理繳税手續，《專用税收繳款書》通知聯由納税人交國土、房產管理部門辦理權屬證書，第一聯由納税人留存。

(二)使用現金或銀行卡繳納税款的納税人，徵收窗口的徵收人員徵收税款後，通過契税徵管系統打印出《契税完税證》，並將完税證的納税人收據聯、國土房產管理部門辦理產權過户手續聯共兩聯交納税人。使用銀行卡繳納税款的，應將銀行“籤購單”的“持卡人存根”一同交納税人。

(三)不同契税繳納方式(轉帳、現金、劃卡、支票)完税憑證的開具

轉帳：税務機關開具五聯税收繳款書，納税人持繳款書到開户銀行辦理繳款手續;

現金：税務機關直接收取現金的，開具契税專用完税證，將完税證第二、四聯交納税人;

納税人可持繳款書到徵收大廳銀行辦理繳款手續的，開具五聯税收繳款書;

劃卡：確認劃卡交易成功(劃卡、錄入税額、納税人錄入銀行卡密碼)的，使用POS機打印銀

行三聯“籤購單”交納税人簽字確認後，開具契税專用完税證，將完税證第二、四聯及銀行籤購單“持卡人存根”聯交納税人;

支票：收取支票時不得開具完税憑證;確認資金到帳後，通知納税人領取時開具契税專用完税證，將完税證第二、四聯交納税人。

綜上所述，契税完税憑證並不是發票，按照規定，它需要拿着相關資料到税務機關去開具。所以網友們在交易中一定要弄清楚契税完税憑證和發票這兩者的區別，別讓自己的利益受損哦。以上就是小編為你整理的契税完税憑證是發票嗎的相關回答。