購房發票都是增值費發票嗎

購房開的不是增值税發票，而是不動產發票。
不動產發票是地税部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。土地增值税是對轉讓土地和不動產增值部分徵收的一個税種。
《中華人民共和國發票管理辦法》第七條 增值税專用發票由國務院税務主管部門確定的企業印製；其他發票，按照國務院税務主管部門的規定，由省、自治區、直轄市税務機關確定的企業印製。禁止私自印製、偽造、變造發票。