個人住房房產税如何計算

單户住房和豪華住宅建築面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建築面積平均3倍以下的住房，税率為0.5%；
3倍（含）為4倍的速度為1%；
1.2%倍（含）以上的税率為4。
個人房產税應納税額：
個人住房財產税應納税額的計算，公式：
應納税額=應納税額=應納税建築面積×建築面積。
應税建築面積是指納税人應税住房建築面積在納税範圍內的面積。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》

第六條 房地產税依下列標準及税率，分別計徵：

一，房產税依標準房價按年計徵，税率為百分之一。

二，地產税依標準地價按年計徵，税率為百分之一點五。

三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，税率為百分之一點五。

四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，税率為百分之十五。