河北省二套房貸款比例是多少？

買房在這個時代早就不是什麼新鮮事了，有的家庭甚至可以買第二套房了，對於這種情況，很多人也許要進行貸款，畢竟一套房子無論在哪兒也不會很便宜，而二套房的貸款比例肯定和第一套房的比例不一樣，因為我國有限制買房的政策，第二套的房子貸款比例要比第一套房子的比例小，我們以河北省為例子，看看河北省二套房貸款比例是多少。

一、河北二套房貸款預期年化利率：

春節前央行及銀監會聯合發佈了《房貸新政》。其核心內容是，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例調整為不低於30%。對於實施“限購”措施的城市個人住房貸款政策按原規定執行。

二、各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為：

(1)面積小於90平米買方首套房子契税：評估價格的1%

(2)面積大於90小於144平米買方首套契税為：評估價格的1.5%

(3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房契税或二套以上房產契税：評估價格的3%。

税費:買方税:契税按總價1.5%。賣方税:個税1%,房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業税5.5%,房產證滿5年免交。雙方税:印花税按總價萬分之一,其它手續費數百。以上税費通常都由買方出。

《民法典》第六百六十七條 【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

在國家新政策的影響下，我們也可以看的出來，河北省也緊跟國家政策的動向，對省內的房地產市場進行了管控，而河北省二套房貸款的比例每個地方也是不一樣的，因為有些城市對房子是限購的，像一些發達城市，而有一些城市是不進行限購的，所以河北省二套房貸款比例要在不同的城市進行區別。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。