建築商的工程款如何保障

第一，要嚴把建設工程合同簽訂關，儘量完善合同條款。套用《建築安裝工程施工合同》格式範本要根據當前的法律規定及適應市場需要做出相應的調整。
第二，要求建設單位提供按期付款的履約擔保。為了使建設單位即發包方一開始就能夠及時支付工程款，雙方可以在合同中約定由發包方對應付的工程價款提供相應財產作為擔保，也可以由第三方來提供擔保，擔保的方式可以是連帶責任保證。
《民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。