工程質保金扣多少 - 有哪些扣留方式

一、工程質保金扣多少

工程質保金一般為合同雙方當事人共同約定依據法律規定扣取工程總造價的5%作為質保金。

二、工程質保金的扣留方式

工程質保金的扣留方式主要有兩種：

1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留;

2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。

在合同雙方未有另行約定的情況下，原則上則適用第一種方式，即在支付工程進度款時逐次扣留。這也是實踐中發包人最經常採用的質保金扣留方式。但是，如果實踐中承包人已按合同約定提交履約保證金，這一常規性的質保金扣留方式，關於竣工前已繳納履約保證金，不得同時預留工程質保金的規定發生衝突。從合法性考慮，今後發包人應儘量採用在工程竣工結算時一次性扣留質保金的方式，或採用在工程竣工驗收合格後，要求承包人提交質量保函的方式。

三、工程質保金申請流程

1、自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售後服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核後，由質量保修期管理部門通知合同乙方，並於公司財務部在質量保證金返還時一併報送扣款通知扣除上述金額。

2、當滿足返還的條件以後，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書並附下列資料複印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關於質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及發票複印件。

3、質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上籤署返還意見、金額後，交由質量保證金管理部門審核

4、最終確定本次返還金額、返還形式並通知財務部辦理相關返還手續。

如合同未進行明確約定，原則上質量保脩金應於質量保修期滿以後一次性返還。但返還時應扣除以下的款項/費用：

1)根據經審核的扣除質量保證金違約金通知單上明確的扣除款項;

2)保修期內代合同乙方支付的各種款項;

3)合同乙方尚未支付但經質量保修期管理部門確定將要支付的款項;

4)因質量缺陷對項目造成的損失的相應賠償金;

5)其他需要扣除的情況。

工程質量問題，國家一直以來都很重視，為了保證工程能夠順利完工，工程所需技術、材料、保修等方面都有對應的管理辦法和執行依據，人們也會盡自己所能爭取申請到工程質保金。工程質保金可以逐次扣留，也可以一次性扣留。工程質保金扣多少，一般是扣取工程總造價的5%。