施工合同備案與業績備案在什麼時候需要辦理？

一、施工合同備案與業績備案在什麼時候需要辦理?

1、施工合同需要在建設工程竣工驗收合格之日起15日內辦理備案手續

《建設工程質量管理條例》

第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

2、業績備案手續則一般需要在工程完成的30日內完成

一般來説，作為企業要時刻關注最新的行業政策，避免錯過建設部門的一些信息。最好是在規定的時間內完成備案，對於建築公司來説，需要在工程完成的30日內備案完畢，否則可能導致以前的業績無用。

二、業績備案需要準備哪些材料?

1、中標通知書、施工承包合同

(1)可進行招標的項目，需提交業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。

(2)中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上開工以及竣工時間，須符合建設工程的法定程序。

(3)施工承包合同提交內容，應提交同主體內容及反映技術指標的部分內容為主，合同通用條款內容沒有硬性規定。

2、竣工及質量證明材料

(1)工程完工驗收合格，需要出具驗收文件或部門的工程質量鑑定書複印件，內含參與驗收的單位、人員，驗收的內容、結論及時間等，如果企業工程是在境外，就需要駐外使館經商部門的證明文件。

(2)業績必須要在單位工程完工後，驗收合格，以此為考核標準。

3、反應指標的工程業績圖紙等相關材料

(1)圖紙能反映工程業績的技術指標。

(2)圖紙應含圖籤、設計單位出圖章，註冊人員簽章等。

(3)工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本等齊全、有效的。

(4)設計單位出圖章和註冊人員簽章的編號要一致且註冊人員簽章籤蓋到位。

(5)設計單位出圖章和註冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間要符合邏輯關係。

建築企業要承接建築項目時，首先需要確定自己是否滿足相應的資質，較大的項目需要高級一點的建築資質，較小的項目就只需要初級的一些資質。所以當企業想承接更大的項目時，就必須要進行資質升級。而除了企業註冊資本和建築人員等方面的要求外，企業的工程業績也是進行資質升級需要滿足的指標。