工程腳手架拆除糾紛怎樣防範？
工程腳手架拆除糾紛怎樣防範？
出現工程腳手架拆除糾紛，根據《建築工程拆除合同》有關規定，可以採取合理有效的方式解決。在工程作業中要嚴格遵守有關法律法規，不做有違安全的違規操作。
《建築工程拆除合同》規定全文
一、為了加強對房屋拆除工程(以下簡稱拆除工程)的安全管理，保障人民生命和國家財產的安全，根據《建築安裝工程安全技術規程》和建設部頒發的《建設工程施工現場管理規定》，結合具體實際情況，制定本規定。
二、本規定適用於國有土地上的工業建築，民用建築、構築物、基礎工程、房屋附屬設施以及其它需要拆除的工程。
三、承擔拆除工程的施工企業及建築個體工商户(包括外地來施工企業及建築個體工商户)必須嚴格執行本規定，並按照審定的經營範圍從事拆除工程。
四、房產管理局受建設委員會委託主管全市拆除工程安全施工管理工作，區、縣房產管理局負責實施拆除工程安全監督管理。
五、已經取得房屋拆除許可證的拆除工程實行安全施工核准制度，實施拆除工程的施工企業須憑營業執照等有關證件，依拆除工程合同規定的範圍為單位，向房產管理局辦理拆除安全施工核准手續。外省(市)施工企業辦理拆除核准手續時還須施工許可證。
六、拆除工程的委託單位和承包單位，在簽訂施工合同時，必須簽訂安全管理協議，明確雙方的安全職責。
七、委託單位應向承包單位提供如下資料和情況，並進行書面交底：
(一)拆除工程的有關圖紙和資料。
(二)拆除工程涉及區域內的地上、地下設施及隱蔽工程的分佈情況。
八、委託單位應負責被拆除物的斷水、斷電，斷氣。
九、承包單位應全面瞭解拆除工程的圖紙和資料，進行實地查勘，制定拆除方案，並按文明施工，市容、環保等規定編制施工組織設計，提出安全技術措施計劃。
十、施工組織設計由承包單位技術部門編制，經單位技術負責人審核同意，對特殊工程或採用特種作業方法的拆除工程，施工組織設計應報請其上級主管部門批准後方能施工，其施工方案及安全技術措施計劃應報房產管理部門備案。
十一、承包單位應根據各種拆除方法的規定要求，劃定危險區域，做好警戒和警示標誌。在居民密集點、交通要道附近施工，要採取可靠的安全防護措施。
十二、對特殊的工程或採用特種作業方法的拆除工程要制定應急救援預案，採取嚴留防範措施，配備搶險救援的有關器材。
十三、對作業人員要做好安全教育。安全技術交底;同時填寫書面記錄，凡特殊作業人員必須持證上崗。
十四、從事拆除工程的操作人員，應定期進行體格檢查。其身體狀況，必須符合有關作業管理的規定。
十五、拆除工程施工中，應由專人管理，嚴格按照施工組織設計和安全技術措施計劃進行。施工過程中、確需變更施工組織設計的，須報請原審批部門同意。
十六、拆除工程作業一般應自上而下按順序進行;先非承重後承重結構;拆除欄杆。樓梯和樓板應與同層次整體拆除進度相配合。
十七、禁止立體交叉拆除作業;拆除部分構件，應防止相鄰部分發生坍塌;拆除危險部分之前，應採取相應的安全措施。
十八、在居民密集點、交通要道進行拆除工程的施工腳手架須採用全封閉形式，並搭設防護隔離棚。腳手架應與被拆除物的主體結構同步拆下。
十九、作業人員應站在腳手架或其它穩固的結構部位上操作。不準在建築物的屋面，樓板，平台牆體上有聚集人羣或集中堆放材料。
二十、部分建設物或構築物拆除時，對保留部分，應先採取相應的加固措施。
二十一、在高處進行拆除工程，應設置垂直運輸設備或流放槽，拆除物禁止向下拋擲;拆卸下的各種材料應及時清理，分別堆放在指定的場所。
二十二、從事拆除作業的人員應帶好安全帽，高處作業繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防護措施。
二十三、在進行管道拆除時，應查清管道中介質的種類。化學性質，採取中和、清洗等相應的措施。
二十四、遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。
二十五、採用手工或機械作業法拆除施工時，必須遵守國家有關安全技術和機械設備管理的規定。
二十六、採用爆破拆除作業時，必須嚴格按照中華人民共和國頒佈的《爆破安全規定》進行。
二十七、在拆除工程作業時，如發現文物、爆炸物以及情況不明的電纜、管道等，應停止施工，並採取必要的應急措施，保護好現場，按國家和政府法規、規章規定要求，及時向房產管理局拆遷管理處及有關主管部門報告，經處理後，方可繼續施工。
二十八、在拆除工程施工過程中，如出現有毒有害氣體外溢。火災爆炸，坍塌淹埋、重大機械設備故障等事故，應組織力量及時排除險情，並按規定向有關部門報告。發生重大人員傷亡事故的。按《企業職工傷亡事故報告和處理規定》處理。
二十九、違反本規定，有下列情況之一的，由房產管理部門根據情節輕重，給予警告、通報批評，責令限期整改。暫停承包拆除工程等處理：
(一)未取得核准而擅自開工的;
(二)施工現場的安全設施不符合規定或管理不善，又不及時整改的;
(三)拆除工程施工現場管理混亂，不符合文明施工要求;經勸阻沒有改觀的;
(四)造成人員傷亡或國家財產嚴重損失的事故;
(五)其他違反本規定的行為。
綜上所述，工程腳手架拆除糾紛在遵守有關安全作業的相關法律法規的前提下，是可以充分防範和規避的。大多數情況下的糾紛都是因為工程商法律意識淡薄導致的，相信通過《建築工程拆除合同》的認真學習貫徹落實，可以有效的避免此類糾紛。更多相關知識您可以諮詢本站唐山律師。
