施工備案合同需要幾份?

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一、施工備案合同需要幾份?

施工備案合同需要幾份?

施工備案合同一共需要6份,一般不需要區分正副本(如果一定要分的話,正本只要兩份,建設方與施工方各執一份,其他的均為副本)。需要存檔的單位有建設方、施工方、監理、檔案管、税務(開發票時提供)、建設主管部門(施工報備)。當建設工程合同內容不一致時,以正本為準。如果沒有分正副本的話,應參照招標文件、合同通用條款、專用條款、以及相關的補充協議進行協商。如協商不成,可向法院起訴,由法院判決。

二、《民法典》對於施工合同的規定

第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。

第七百九十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

第七百九十七條 發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時對作業進度、質量進行檢查。

第七百九十八條 隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。

第七百九十九條建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及説明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,並接收該建設工程。

建設工程竣工經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

第八百條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。

第八百零一條因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

對於施工合同的備案程序,是需要嚴格基於法律規定的程序來辦理的,在辦理備案之前,需要對施工合同的合法性進行審查,如果施工合同本身就存在違法的行為,或者存在欺詐等情況的,那麼該合同無效,是無法辦理備案處理的。

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