網籤合同貸款

來源：法律科普站 1.92W

你好，用網籤合同貸款買房，什麼是網籤合同?

購房網籤相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案，並在互聯網上公示，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過户。網籤合同：指由於無法面對面或者為了更加方便而在網絡上直接鑑定合同的行為。網籤合同時，需要注意以下事項：第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。以上就是用網籤合同貸款買房，什麼是網籤合同的回答。

籤合同合同訂立合同事務貸款

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