宅基地房屋能修補嗎

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宅基地房屋能貸款嗎

宅基地做產證，流程參考：1、由農村居民户向户口所在地的村民委員會提出書面申請；2、村民委員會在徵求村民小組意見後，報送鄉（鎮）人民政府；3、鄉（鎮）人民政府接到申請後，對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等進行審核；涉及使用農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續；4、經審核後，報縣國土資源局發給農村個人住房建設用地批准文件。有些地方出台地方法規或地方規章，要求辦理《建築施工許可證》和《建築安全生產管理證》，依其規定。然後就是抵押貸款部分，有工行自建房貸款政策給大家作為參考工行自建住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於自建自用住房的貸款。工行自建房貸款申請條件1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；3.所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；4、借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；5、借款人已全部繳清土地款項,取得土地款項繳交憑證；6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;7.所建房屋不存在產權糾紛。工行自建房貸款期限貸款期限最長30年,且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的,可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限

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