土地轉讓中介費標準

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土地轉讓中介費標準

解決房產糾紛最主要的還是要依據房產糾紛法規,並通過法律途徑解決房產糾紛,這是目前解決糾紛的最主要的方式,瞭解相關法律法規,才能熟知買賣房屋時哪些問題該注意,哪些問題是不符合法律規定的。

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土地轉讓產生哪些費用?

《土地管理法》規定,任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。國有土地包括國家所有的土地和國家徵用的原屬於農民集體所有的土地。建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得。以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後,方可使用土地。可見,企業只需交納土地出讓金,國家實施徵收,支付原所有人土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。
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