房產税租賃税 - 營業税
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房產租賃税,即營業税,税率為5%
(一)私人租賃房屋,需要繳納以下税費:
(1)物業税,4%的租金;
(2)銷售税,按租金的5%;
(3)個人所得税,租金不超過4000元,根據(租金已納税800元)的10%;超過4000元的租金(含4000元),根據(租金已繳納税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加費,根據3%的銷售税;
(5)城市建設和維護税,根據營業税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費,租金2%。
(二)本公司的房屋租賃,需要繳納以下税費:
(1)物業税,根據租金12%,按年度付款;
(2)銷售税,按租金的5%;
(3)教育的附加費,根據3%的銷售税;
(4)城市建設和維護税,根據營業税1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費,租金2%;
(7)行政劃撥,房屋租金的價格,根據租金的6%,租金。
(三)行政、企業、團體租用的房屋,需要繳納以下税費:
(1)物業税,根據(物業的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(2)銷售税,按租金的5%;
(3)企業所得税,按(租金-交-交税費)15%;
(4)教育的附加費,根據3%的銷售税;
(5)城市建設和維護税,根據營業税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%。