經營租賃房產税納税人

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產税的納税人有哪些

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

房產税的特點：

1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋;

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;

3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於只用的按房產計税餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵税。

房產税納税義務人

房產税的納税義務人包括：

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納税;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税。

2、產權出典的，由承典人納税。

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納税

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納税。

5、無租使用其他房產的問題。納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代為繳納房產税。

若公司企業租房辦公的話，則就會涉及到登記備案的問題，這就需要當事人交納一定的税費了，其中就包括了房產税的交納。我國法律中規定的房產税納税義務人包括了五種人，在租房辦公的情況下，一般是由使用人具體承擔房產税。