房產證遺失補證登記的程序是什麼
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房產證遺失補證登記的程序是什麼
1、房產證房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記。2、具體房產證遺失補證登記的程序如下：
一、房產證遺失補證申請登記程序：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料：
（1）房屋權屬登記申請書(非轉移類);
（2）房屋分層分户平面圖;
（3）申請補辦報告;
（4）申請人身份證件複印件(查驗原件);
（5）遺失啟示(整張報紙);
（6）檔案館出具的掛失證明;
（7）委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
（8）機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件);
（9）法人授權委託書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。
3、補辦流程
（1）房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
（2）到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
（3）在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
（4）6個月後，房管部門在所在地日報發佈房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
（5）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
