購房合同原件丟失該如何辦

來源：法律科普站 1.28W

購房合同原件丟失該如何辦

1.如果購買的是現房。按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過户登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過户登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
2.如果購買的是期房。並且沒有辦理房產登記，可以到當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
3.根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。