漏罪與新罪的界定

宅基地確權跟宅基地證

二、一户一宅是宅基地管理的基本原則，宅基地使用證中的姓名往往是一户中的代表人。一搬是這個户或者家庭中的家長。而房屋的建造、翻修，擴建和改建可以容納家庭成員的共同積累，形成家庭共有財產。

三、宅基地使用人可能是房屋的共有人之一，但也有例外。宅基地使用人可能是房屋的最早建造人之一。但農民之間可以買賣房屋形成房屋所有人與宅基地使用人不同、祖父母逝世將房屋留給孫子女房屋所有人與宅基地使用人不同、子女結婚後分家另立户，老宅基地使用證與新建房屋主人不同的情況等。

我國一直未建立農村房屋所有權等級制度，宅基地房屋則歷經土改登記、及未新建、翻新、改擴建的演變。，在確定宅基地房屋權屬時，應綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審批等文件上核定的人員，以及房屋新建、翻新、改擴建等情況。首先，要確認宅基地房屋的是屬於家庭共有還是夫妻共有。如果是家庭共有財產，則應該先進行分家析產，確定出屬於夫妻共同所有的房產份額。

對宅基地房屋分割要比其他財產複雜，因為宅基地房屋不能向集體組織以外的人出售，所有很難形成合理的市場價格，並且涉及到農村動遷的情況，對該類房屋的處理沒有同意的處理規則，所以在產生糾紛後要把握主要情況靈活處理。其次，由村民委員會對其宅基地使用權進行審核，審核通過的，將宅基地權屬及實際測量的面積予以公示；對在公示期內無異議的，由村民委員會上報鎮政府（街道辦事處）複核和備案，複核確定的宅基地權屬及面積作為拆遷補償依據。以上就是宅基地確權跟宅基地證的聯繫。