回遷房企業所得税繳納

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

企業所得税的繳納

1、《企業所得税法實施細則》

第十三條規定，企業所得税法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入，應當按照公允價值確定收入額。

前款所稱公允價值，是指按照市場價格確定的價值。

2、《國家税務總局關於企業處置資產所得税處理問題的通知》(國税函[2008]828號)

第二條規定，其他改變資產所有權屬的用途，因資產所有權屬已發生改變而不屬於內部處置資產，應按規定視同銷售確定收入。

第三條規定，企業發生本通知第二條規定情形時，屬於企業自制的資產，應按企業同類資產同期對外銷售價格確定銷售收入;屬於外購的資產，可按購入時的價格確定銷售收入。

除了契税之外，以土地使用權入股企業還會涉及到營業税、企業所得税、印花税等税收的繳納，其中增值税免徵。以上這些税費都有各自的繳納方式及税率，當事人應及時足額繳納應繳税費，以免發生漏税行為。