房改房集資房能轉讓麼

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

精選律師 · 講解實例

商品房、房改房、集資房

  (一)房屋補償

房屋以有效證明中載明的建築面積按附表五的綜合單價(含土地、房屋重置價等綜合價值)給予補償。住宅房配套的工具間層高在2.2m以上(含)的，可計算建築面積的部分按附表五的標準補償;層高在2.2m以下的，按附屬物補償。

  (二)二次裝修、附屬物按附表二的標準給予補償。

  (三)沿街底層營業性用房地段差和營業價值補償

沿街地段差補償和營業性用房認定、面積計算、營業價值補償按個人自建房營業性用房的補償辦法執行。

沿街底層住宅房不得計算地段差和營業價值補償。