房產證上有夫妻雙方名字可以都可以落户嗎

如何在房產證上加上夫妻雙方的名字

（一）婚後房產證上加名字費用

夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。

（二）婚前房產證上加名字相關問題

如果是婚前房產，要加夫妻中的另一人的名字，必須納税。任何人要加名，就是轉讓1/2產權給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產交易中心辦理加名手續，雙方都要繳納規定税負的一半。全部税負是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%個人所得税。如果產權不滿五年，還要繳納差價5.5%營業税。差價就是轉讓時的合同價減當初購買價的差價。

綜上所述，新婚姻法聯名房產規定夫妻雙方離婚時，房產分割應當按照當初買房時雙方的出資份額多少協商解決；若是由其中一方的父母出資買房，並登記在其子女的名下，則視為登記人的個人財產。但是，若該房產不屬於聯名房產，離婚時歸登記人所有。