二手房買賣公證產權歸屬

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房買賣怎麼核實房屋產權

核實上述證件最好見原件，偽造房產證、身份證交易進行詐騙的事時有發生。所以最好是到房管部門親自核實。有些地方的管理部門是可以給口頭查詢核實的。如果不行，可以要求產權人共同帶產權證書到當地房屋土地管部門核實房產證的真實性及是否屬於可以上市交易的房屋，需要繳納哪些費用。再進一步，還可到公安機關核實一下與您打交道的是否真的房主。

經過上文的分析，可以知道其實我國對能夠購買的二手房沒有做出規定，不過我們可以從反面，即不能購買的二手房瞭解到相關的內容。一般不允許購買的二手房都是在產權上面存在一定的瑕疵，要是不小心購買到這樣的房產，那就有可能給購房者的利益造成損害，因此這是一定要注意的。