出售已查封房屋合同的效力

已出租的房屋能夠出售嗎

根據我國相關政策，已經取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房均可以上市交易。具體包括：

(一)按照成本價、標準價以及按標準價優惠辦法購買的公有住房;

(二)按照成本價或者標準價購買的安居工程住房;

(三)集資合作建設的住房;

(四)按市人民政府規定的指導價格購買的經濟適用住房;

(五)按照高於規定成本價的價格購買的安居工程房和集資合作建設的住房。

只要是滿足上述條件，在已經取得了房屋合法產權的情況下，出售房屋並不涉及此房屋是否已經出租，也就是説，已經出租的房屋是可以出售的。不過在具體的實際操作中，出售已經出租的房屋還要注意一些操作細節。