房屋買賣子女需交遺產税

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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房屋買賣要交哪些税

買方：

房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰ 5元/證，契税：首次購房1%、非首次購房1.5%

賣方：

營業税：5.55%或差價×5.55%或免徵，個人所得税：1%或免徵，土地收益金：1% ，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰

1、 個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%徵收營業税;個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免徵營業税，個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的5.55%徵收營業税。

2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓，按全額1%徵收個人所得税;個人通過其它形式購買的住房轉讓，按全額2%徵收個人所得税;但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得，免徵個人所得税;個人所有的非住宅房屋轉讓，按差額20%徵收個人所得税。

3、 公房轉讓徵收1%的土地收益金