買房交了定金如何要回來

來源：法律科普站 1.01W

交了買房定金可以要回來嗎？

定金是不能退的，訂金可以退。首先，消費者在購買任何商品或接受服務時都要慎重，不要輕易交納定金，要搞清訂金和定金的區別。訂金的效力取決於雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，訂金的性質主要是預付款，如果消費者一方不想購買該商品，作為預付款的訂金應當可以退還，但如果雙方當事人另有約定，則從其約定。而定金與訂金有本質的區別。定金是我國《擔保法》規定的五種擔保形式之一，是作為履行合同的擔保。給付定金的一方當事人如果不履行合同義務，無權要求對方返還定金，接受定金的一方不履行合同義務，則要雙倍返還定金。其次，在商家要求交納定金時，消費者要慎重、不要輕易交納。消費者要問清楚交納定金後的權利、義務。確定交納時，要看清所交款項內容與收據上所寫內容是否一致，在交預付款時，要注意看商家開出的票據標明“訂金”還是“定金”，如開的是“預付定金”，最好加註“不滿意定金全退”字樣，避免受到不公平條款的侵害。因各種原因放棄購買商品或接受服務時，應儘早與商家聯繫，以免雙方造成經濟損失。定金應當以書面形式約定，定金的數額不得超出合同總價的20%。

定金交了合同訂立買房合同事務

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