購房合同有分歧定金能退嗎

來源：法律科普站 1.9W

購房合同無效，定金能退嗎

簡單來講，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。注意以下問題：1、如果合同無效，買方沒有過錯，賣方有過錯，則賣方應返還財產（包括收取的定金）給買方並應當賠償買方因此所受到的損失。2、定金不能超過主合同標的的20%；3、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。4、如果是賣方欺詐等原因導致合同無效，買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以並處，但定金和損失賠償的數額總和不應高於因違約造成的損失。

定金合同事務購房分歧合同合同訂立

熱門標籤