房東不退押金怎麼處理
來源：法律科普站 1.33W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如果房東不退押金怎麼辦
第一、如果要退房一般都要提前一個月通知房東的,如果是因為你沒及時通知他那最多就是這個月的房租你照交,但是押金得退回來,而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金損失太大。第二、判斷自己是否有不良的記錄，或者是破壞了房東的傢俱或者物品之類的情況，如果沒有請和房東交涉。
第三、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了，如果到期就拿合同交涉。
第四、交押金時應當注意，在合同中明確押金的用途，以及押金返還的條件及日期，一般合同中明確在房東與房客一同在場檢驗合格後，當場將押金退還(注意檢驗合同後應簽訂書面的檢驗合格書)。
第五、如果房東不退錢，租户可以去所承租房屋所在區房管局市場監管部門舉報房東，出租的房子是必須本案，必須交所得税的，但90%的房東都不交。説明房東是非法出租的。
第六、如果上述情況都沒有出現的話，房東就是想無故剋扣押金，可以向法院申請支付令。這樣才能很好的維護自己的權益和利益。
因為我國的房價過於的高昂，那麼會有許多的年輕人會選擇租房居住的，在租房時房東也是需要讓租客繳納一定金額的押金來保障租客的行為，如果在租房期間租客有任何的故意破壞房屋或者是其他違約行為，房東也是可以按照租房合同中的內容來扣取一定比例的押金的。
