企業產房抵押貸款

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深圳軍產房抵押貸款如何辦理？

　　1、確定按揭服務公司和貸款方案　　借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。　　2、查詢公積金(如需公積金貸款)　　與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。　　3、簽定房屋買賣合同　　借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過户。　　4、準備貸款資料，審核貸款資質　　按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；並且由按揭服務公司進行初步審核。　　5、籤貸款協議，公證，保險　　按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證,同時收取費用，包括房屋保險費等。　　6、辦理房屋過户和抵押手續　　借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過户和抵押手續,並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。　　7、辦理房產證和抵押證明　　貸款人的房產證和他項權利證明辦出後,按揭服務公司將您的產證複印件和他項權利證明原件交銀行。

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