企業房產二次抵押貸款手續

以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,你將無力償還，甚至花掉你的現金儲蓄，導致你破產，或大大減少你的投資。

精選律師 · 講解實例

如何辦理房屋二次抵押貸款？需要哪些手續？

一、條件

1、用於二次抵押貸款的房子應為市場發展較大的住房和商業用房。

2、用於個人房子二次抵押貸款的房子必須是現房。

3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、房子抵押登記已辦妥，且我行是房子的抵押權人;。

5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;。

二、需要手續

先評估一般能貸評估價的70%左右,然後提供身份證，户口本，房本，收入證明，結婚證。銀行做面籤,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。再去建委做二次抵押登記，3天內就可以放款了。

擴展資料：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，
是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款。

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳户上。