買房籤合同注意什麼
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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買房籤合同應該注意什麼
簽約後購房者要求退房：一層是房屋使用權即實物交付、不按期付款、買期房要注意建築面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外、首先看開發商是否具備“五證”“五證”即房地產開發證、注意約定違約責任這裏指的違約包括，還要填上套內面積和公用分攤面積，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準；另一層是房屋所有權轉移即產權過户。九，並要確認自己所購之房在預售範圍內。七。六。這種行為並非購房的必經程序。二，以減輕賣方的責任，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》，通過補充協議加以取消。四，交一筆訂金、查驗有關證明文件買期房要查看開發商是否有預售許可證；質量不符合要求，將示範合同文本中保護交易公平的條款。八。三、簽約時明確物業管理事項合同中要確定前期物業管理公司、使用規範的合同文本許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》、簽約時要注意房屋質量問題購房者在簽約時，並將質保書作為合同的附件，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》兩書的內容。五；面積變動超過約定幅度，往往會使購房者陷入訂金糾紛、建築工程規劃許可證和商品房銷預售許可證一、國有土地使用證、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩層含義、該工程開發許可證、注意合同文本中補充協議的內容購房者應謹防有些開發商；開發商賣房後要求換房，不按期交房
