房屋租賃買賣不破租賃
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我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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買賣不破租賃
根據合同法第二百二十九條：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。因此，在租賃期間，出租人有權賣房子，但新的買受人應該繼續執行你們原來的房屋租賃合同，所以，你不用去管出租人賣房的問題。但你要告訴買受人該房屋已經出租給你，而且租期是兩年，房租按原合同約定執行等問題。
買受人買房子的目的一般是想馬上得到房屋，如果要等兩年才能得到房屋一般就沒人願意買了。
