120平方辦房產證多少錢

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120平方辦房產證需要多少錢是怎麼規定的？

一、新房辦房產證需要多少錢（1）契税購買一套房，如果面積小於90，契税一般按照房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收。購買二套房契税按房款3％徵收；（2）登記住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。其它房產建築面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。（3）印花税印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”税目適用5元／件的定額税率，買方交納。契税：由購房人交納。二、二手房辦房產證需要繳納什麼費用辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契税，賣方需繳納營業税及附加和個人所得税。交易費6元錢／平米，登記費80元／套；購買一套房，若面積小於90平方，契税按房款的1％徵收，大於90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契税按房款3％徵收；營業税及附加和個人所得税視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。三、普宅和豪宅房產證費用區別 144平米以上的房子稱非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業税及附加，不超過5年的按照差額的5.55％徵收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55％徵收，不超過5年的按全額的5.55％徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55％徵收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20％，超過5年的按評估價的1％徵收。

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